(生意轉讓) 純投資觀塘商廈大型商務中心

放盤簡介

- 極近觀塘站，甲級商廈，有接待前枱、會議室、茶水間、洗手間，容易吸引租客 - 開業至今只有3年，商務中心內部裝修新淨 - ⁠總面積約有10,000尺，約有80間房，約有12間尚未租出，現時每月收入約$250,000，每月淨利潤約有$56,500 - 假如全部房間租出，收入每月約有$319,700，每月淨利潤約有$118,200 - 可做Virtual Office及實體辦公室租客，適合會計師樓或秘書公司拓展業務 - ⁠租約仍有7年，租金低於市場價格 - ⁠每月電費HK$10,000左右，其他雜項、寬頻、電話和清潔合共約$4,000，現有模式只需要清潔員工 - ⁠賣方自己有裝修及地產團隊，幫商廈業主去建立商務中心及出租，然後賣出業務套現

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