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4天前
HS753
(生意轉讓) 純投資觀塘商廈大型商務中心
服務業
東九龍 (黃大仙/九龍灣/觀塘)
樓上舖
全職
17小時前
叫價
138萬
參考利潤(每月)
5.65萬
營業額(12個月)
25.8萬
租金
18.75萬
面積(尺)
10000
轉讓形式
生意轉讓
項目代號
KS1562
項目介紹
- 極近觀塘站，甲級商廈，有接待前枱、會議室、茶水間、洗手間，容易吸引租客
- 開業至今只有3年，商務中心內部裝修新淨
- 總面積約有10,000尺，約有80間房已有租客，約有10多間尚未租出，現時每月收入約$258,000，每月淨利潤約有$56,500
- 假如全部房間租出，收入每月約有$285,000，每月淨利潤約有$83,500
- 可做Virtual Office及實體辦公室租客，適合會計師樓或秘書公司拓展業務
- 租約仍有7年，租金低於市場價格
- 每月電費HK$10,000左右，其他雜項、寬頻、電話和清潔合共約$4,000，現有模式只需要清潔員工
- 賣方自己有裝修及地產團隊，幫商廈業主去建立商務中心及出租，然後賣出業務套現
- 開業至今只有3年，商務中心內部裝修新淨
- 總面積約有10,000尺，約有80間房已有租客，約有10多間尚未租出，現時每月收入約$258,000，每月淨利潤約有$56,500
- 假如全部房間租出，收入每月約有$285,000，每月淨利潤約有$83,500
- 可做Virtual Office及實體辦公室租客，適合會計師樓或秘書公司拓展業務
- 租約仍有7年，租金低於市場價格
- 每月電費HK$10,000左右，其他雜項、寬頻、電話和清潔合共約$4,000，現有模式只需要清潔員工
- 賣方自己有裝修及地產團隊，幫商廈業主去建立商務中心及出租，然後賣出業務套現
出讓原因
東主因有其他業務發展，所以可考慮出讓商務中心
