零售舖頂手：租約與頂手費的計算邏輯

頂手費本質上是為位置、裝修及現有生意流付款。租約剩餘不足一年而業主未承諾續租，頂手費應大幅折讓。

簽約前務必取得業主書面同意轉租或新租約意向書，否則買家有機會付款後失去舖位。